top of page
מס שבח
במידה ובנית בית לפני מס' שנים ואין בידך את הקבלות עבור שירותי הבניה, יש להגיש במכר הבית שומה למס שבח הכוללת הערכה של עלויות הבניה נכון למועד הבניה על מנת להפחית בצורה משמעותית את חבות המס לתשלום.
אם מכרת נכס והוא כולל זכויות בניה נוספות שלא נוצלו, יש להכין שמאות המבודדת את שווי הנכס הבנוי ואת רכיב זכויות הבניה הלא מנוצלות (סעיף 49ז' לחוק), כך ניתן יהיה להגיע למצב שעל חלק מהנכס ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח בהתאם לשווי הנכס ומשתנים נוספים שנקבעו בחוק.
הכנת חוו"ד לצורך דיווח עסקה למס שבח בהעברת נכס ללא תמורה בין קרובים לצורך קביעת שווי הנכס וחישוב מס הרכישה.
bottom of page